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採用FAQ

報酬と経費について

初契約までどの程度時間がかかりますか?
各個人の経験などにもよりますが、平均して2~3ヶ月程度は見込んでいた方が良いと思います。特に未経験から始める方は、最初の数カ月間は元付を取り、種まきをする期間というイメージです。元付が多く取れれば、物件情報をポータルサイトに掲載し、反響を得て、そこから契約につながります。
営業にかかる交通費はどうなりますか?
基本は自己負担となります。各自で確定申告をしていただく事になりますが、その際に経費として計上する事ができますので、領収証を取っておくことが重要となります。また、会社から依頼により移動していただく場合には、会社で費用精算いたします。
健康保険や年金はどうなるのですか?
各自で国民健康保険、国民年金に加入していただきます。
名刺やチラシなどの営業ツールも自己負担となりますか?
名刺、会社案内、封筒、チラシ、電話、FAX、メールは会社で用意いたします。自分で宅建業者として独立するには、免許取得費用、事務所の家賃、通信費、当面の運用費を含めると7百万円以上必要です。当社では、宅建免許はもちろん、きれいな事務所、通信機器等のインフラ、豊富な情報、340名の仲間がいる環境で、自立することができます。

研修について

研修制度はありますか?
あります。入社時研修、1カ月後のフォローアップ研修、2カ月後のブラッシュアップ研修が用意されております。配属後は、各支社の支社長や先輩が一緒に仕事をしながら教えてもらえる環境ですので、安心していらしてください。その他にも、ラウンド研修や成功事例発表会で先輩エージェントの営業ノウハウを勉強できます。
皆さん個人事業主ですので、積極的に学ぶ姿勢で取り組んでいただければと思います。
将来、宅建の資格取得を考えてますが、社内研修制度はありますか?
宅建試験は毎年10月の第2日曜日にあります。当社では毎年6月~10月まで、毎週土曜日に参加希望者による講習を行っております。資格学校などに通うと数十万の受講料が掛かりますが、当社では無料で受講できます。

実務について

未経験者でもできますか?
できます。当社の約7割以上は未経験からのスタートです。前職は、アパレル、金融機関、飲食業、主婦など様々です。年齢も経験も多種多様な人が集まる事で、情報も豊富で、そこから新しい仕事が生まれることも多くあります。
具体的な仕事内容は?
店舗を貸したい又は売りたいという方と、店舗を借りたい又は買いたいという方をマッチングするお仕事です。付随した仕事として、内装工事、不動産の有効活用、コンサルティングなどがあり、全てが成功報酬として皆様の報酬の源泉となります。
活動するエリアは決まってますか?
特に決まっていません。横浜本社に所属しながら都内で活動する方もおりますし、その逆もあります。
お客様の担当エージェントは決まっているのですか?
お客様の内、店舗物件情報を探しているチェーン店法人については特に担当は設けておりません。先方も、多くの方からより優良な物件情報を貰いたいと思っているので、その方がお互いに都合が良いのです。一方で、不動産を所有しているお客様につきましては、既にお取引があって当社担当者が決まっている場合は、その担当者に既得権があります。
飛び込み営業はありますか?
飛び込み営業が得意な方は、積極的に行っている方もおります。飛び込み営業が苦手な方は、チラシを配布して反響を待ったり、交流会や知人を通じて自分のサポーターを増やし、紹介を貰いながら成約件数を増やしています。当社にはサポーター制度があり、事前に登録する事により、サポーターからの紹介で成約になった場合、報酬として受け取る手数料の10%相当額をサポーターに還元いたします。サポーターへ還元する分についても、会社とエージェントで折半します。
全くの未経験ですが、何から始めたら良いですか?
まずは元付といいますが、不動産を貸したい・売りたいという情報を増やす事が一番です。この情報を増やす事は貯金と一緒で、そのうち成約になって報酬になります。元付を増やすには、チラシの配布が有効です。何から始めたら良いかわからないという方には、とにかくチラシを配布しながら街を歩き、情報収集を行っていただくのが良いかと思います。
店舗以外の不動産も取り扱えますか?
大丈夫です。会社としてノウハウがあり、他社と差別化ができる強みがあるジャンルは事業用不動産ですが、これまでの経験や紹介等により居住用や駐車場など、遵法性があればジャンルは問いません。
お店を探している方をどうやって集めているのですか?
全国にチェーン展開しているような法人は、当社の認知度も高くなってきており、常に出店条件にあった物件情報を提供してほしいとオファーを受けております。一般の個人や地域で数店舗展開しているような法人には、新聞やWEBサイトを利用して広告しております。
当社の取引先の約7割が全国にチェーン展開している法人です。
お店を貸したいという方をどうやって集めているのですか?
街をラウンドしながら、気になる物件の所有者や管理会社を調べてアプローチしたり、チラシを配布して反響を貰ったりします。また、WEB広告やHP、新聞広告の反響、金融機関などからの紹介が経営管理本部宛に入り、それを各支社やエージェントに割り振ったりいたします。

宅建資格について

宅建士は必ず専任登録しなければならないですか?
はい。宅建士の方には、専任登録してもらうようお願いしております。

会社情報と規則について

毎日出社しなければならないですか?
毎日出社してから営業に出ます。朝礼では、大手チェーン店舗開発担当者が来社され、出店計画や物件概要についてお話いただきます。また、エージェント同士での情報交換もできますので、出社することで得られるものは大きいと思います。
社内の年齢層はどのようになってますか?
20代から60代まで幅広い年齢層です。平均年齢は50代前半で、比較的高めです。
副業はできますか?
副業はお断りしています。当社の仕事はやる気と根気があれば、ある意味どなたでも参加でき成功するチャンスがあります。但し、実際に成功させるには片手間でできるほど甘くはありません。せっかく当社と関わっていただき、仲間として一緒に仕事をするからには是非、皆に成功してもらいたいと考えております。当社の事業に集中して取り組んでいただくためのルールです。