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TEMPOUP BUSINESS 店舗サブリース事業

「テンポアップのサブリース」
~小さな店舗から大きな店舗まで全面サポート~

店舗物件ならば、建物一部(一区画)でも1棟でも安心してお任せください。

店舗サブリースとは

オーナー様より建物の全体ないし一部(一区画)をテンポアップが借上げ、テナント様に、転貸借いたします。

.突然の中途解約による事業計画の見直し、煩わしい家賃管理、契約管理、値下げ交渉等からも解放され、オーナー様が安定した収益を得ることができます。


.オーナー様が、テナントの退去に伴う原状復帰工事等に頭を悩まされることがなくなります。


.専門的な知識が必要となる「飲食店の居抜き物件」にも対応いたしますので、スケルトン工事による機会損失の極小化、次テナント様の円滑な引継ぎ等も可能となります。


.物件の管理をお任せいただければ、オーナー様とテナント様間で発生する様々なトラブル(苦情、設備の故障等)からも解放されます。


店舗サブリースとは

テンポアップのサブリースの特徴

1.店舗仲介専門業者ならではのテナント誘致力
店舗物件にご入居いただく、テナント様の開拓には専門的なネットワークが不可欠です。
店舗仲介を得意とするテンポアップだから大手FCチェーンをはじめとした独自のネットワークにより安定的なテナント確保が可能です。
2.専門集団による確かな目利き
テンポアップはエリアマーケティングに精通した有資格者「コマースリアルター」が多数在籍しています。立地診断等を最大限に活かし最適なテナントを誘致いたします。
3.「T&ET」システムに基づく事業継承
「T&ET」とは、「TRUST=信頼して任せる」ことと「ENTRUST=預託」の二つの意味を持っております。
優良な物件を所有する事業主様から物件だけをお預かりするだけでなく、その店舗の事業も含めて預託いただき、優秀な経営者に委託し継承するノウハウがございます。
エリアマーケティングに精通したテンポアップならではのサービスとなります。

店舗に関わる一切のサービスをOne Stopで!

契約相関図

オーナー様にとってのテンポアップサブリース活用メリット

1.空きテナントリスクなしで安定的な収益確保

2.家賃滞納リスクなし

3.テナント募集不要

4.契約更新等の管理の必要なし

5.テナント退去時の原状回復や居抜き物件の管理の心配なし

6.金融機関からの借入時の収支計画の信頼性アップ

お申し込みの流れ

申込みの流れ
お問合せ・ご相談・資料請求など、お気軽にお問い合わせください。
TEL 045-312-6711(サブリースについてとお問合せ下さい)